Administración de Fincas

Profesionales Colegiados Administración de Fincas zona Sur Madrid

GESCOAL se constituye en 2003 como Administración de Fincas en la Zona Sur de Madrid con dos claros objetivos:

  • Ofrecer un servicio personalizado a sus clientes.
  • Optimizar las gestiones y costes de la Comunidad.

Servicio personalizado:

– GESCOAL atiende a sus clientes todos los días del año, respetando el Convenio de Oficinas y despachos de la Comunidad de Madrid.

– Presta un servicio de atención las 24 horas del día a través de contestador automático con respuesta inmediata a la mañana siguiente.

– Dispone de un amplio equipo humano organizado por departamentos especializados en materias específicas. De esta manera, su Comunidad no está gestionada por una sola persona sino por distintos expertos dependiendo del asunto a tratar.

– Informa, trimestralmente, a la Comunidad sobre el gasto realizado en ese periodo, aportando todos los movimientos bancarios con detalle así como un resumen anual acumulado que le permitirá conocer y corregir las posibles desviaciones sobre los gastos previstos.

– Facilita, a través de su página web, el acceso a los informes de la Comunidad, todo ello de forma segura mediante previa autorización y clave personalizada.

– Ofrece otros servicios:

  • Emisión de recibos por soporte informático.
  • Tramitación de siniestros y todas las gestiones necesarias ante la Compañía de Seguros.
  • Presentación de presupuesto para reparaciones a solicitud de la Comunidad.
  • Pagos de pequeño importe a través del despacho del Administrador con el fin de evitar molestias a los representantes de la Comunidad.

Optimizar las gestiones y costes de la Comunidad:

– GESCOAL utiliza el software más extendido y eficaz en la gestión de Comunidades creado por la empresa INFORMATIZACION DE EMPRESAS, SA.

  • GESFINCAS: Mediante este programa conocemos de primera mano la situación de deuda de los propietarios, el estado contable de la Comunidad y podemos establecer los presupuestos de su Comunidad.
  • GESINEDI: Este programa nos permite controlar todas las incidencias y siniestros que ocurren en su Comunidad.
  • IESADOG: Gestión documental, toda la información de la Comunidad y de los propietarios es digitalizada y se vincula a su Comunidad o a la ficha personal de cada propietario.

– GESCOAL mantiene acuerdos con distintas entidades y empresas con el fin de conseguir las mejores condiciones para su Comunidad, entre otras:

  • Banco Santander.
    • Este acuerdo permite gestionar los cambios de firmas en nuestras instalaciones, evitando desplazamientos a los representantes de la Comunidad.
    • Condiciones especiales en comisiones para la emisión de recibos y gastos de administración.
    • Valija directa con nuestra sucursal.
  • Corredurías de Seguros.
  • Empresas para el cumplimiento de la Ley de Protección de Datos y la de Prevención de Riesgos Laborales.
  • Empresas de pocería, mantenimiento de ascensores, limpieza, etc.

Estos acuerdos NO suponen aumento del coste de los servicios prestados, todo lo contrario, permiten tener un excelente nivel de servicio a un precio muy ventajoso, del que puede beneficiarse por contratar con GESCOAL.