¿Buscas información sobre la normativa para poner un ascensor en una comunidad? ¿Deseas saber si es obligatorio instalarlo o aclarar cómo se distribuyen los gastos de la instalación? Estas son algunas de las interrogantes que, como especialistas en gestión de comunidades, nos plantean con frecuencia nuestros clientes en inmho. Por ello, en este post exploramos […]

¿Te interesa saber qué establece la ley de propiedad horizontal sobre las terrazas comunitarias de uso privativo? ¿Tienes una terraza y no sabes si es de uso privativo o comunitario? Entonces estás en la lectura correcta. En inmho somos expertos en gestión de comunidades y te ofrecemos este post con todo lo que necesitas saber

El horario para realizar obras en la comunidad de vecinos es un aspecto que debe respetarse para preservar la buena convivencia y el descanso de todos. Los ruidos generados por las obras son particularmente perturbadores. Destacan entre las molestias que acarrea ser parte de una comunidad donde no todos los integrantes se relacionan con sus

La terraza privativa es una de las áreas comunes que existen en diversas comunidades. Se trata de un espacio al aire libre que pertenece al edificio, pero solo puede disfrutarla un propietario. Por ello, no pocas veces se presentan controversias y discrepancias entre los vecinos. La mejor forma de dirimir estas diferencias es a partir

Es importante estar al tanto y cumplir con los distintos requisitos para la convocatoria de la junta extraordinaria en la comunidad de propietarios. Así se garantiza la validez de lo acordado en este tipo de reunión. La cual requiere cumplir con varias formalidades entre las cuales está la relativa a la convocatoria. La junta ordinaria

Es importante conocer y cumplir el plazo para la convocatoria de la junta de propietarios. Siendo esta última la máxima autoridad en una comunidad, sus acciones deben ajustarse a las normas internas y a lo que establece la ley. En caso contrario, lo aprobado en la junta puede impugnarse y ser declarado nulo. Aunque parece

Estar informado sobre las dimensiones para un garaje de 2 coches permite evaluar si se cuenta con el espacio requerido para maniobrar y poder aparcarlos cómodamente. Esto incluye poder abrir las puertas de los coches sin dificultad, poder ingresar sin que la antena sufra daños por problemas de altura y poder limpiar y dar mantenimiento

Cómo saber si el administrador está colegiado, es una inquietud razonable de cualquier finca rústica o urbana. Ello significa que hay una institución que acredita su formación como profesional y ofrece garantías de un buen desempeño. Esto se traduce en el buen funcionamiento de la finca y disminución de gastos en reparaciones que se evitan

Con frecuencia, ocurre que el administrador de fincas no entrega la documentación recopilada durante su gestión una vez que ha sido cesado de su cargo. Tal incumplimiento afecta el normal funcionamiento de la comunidad, principalmente en lo que se refiere a los bienes comunes. A pesar de ser un proceso que debería ser rápido y

Lo relativo a los elementos comunes de un inmueble de propiedad horizontal, comprende aspectos que deben estar claramente establecidos para todos los copropietarios. Ello contribuye a la cooperación y cohesión del grupo, a evitar desacuerdos y disputas al momento de tomar ciertas decisiones y a funcionar armoniosamente. Basados en nuestra vasta experiencia en el manejo